Denkmalschutz
Das Bauordnungsamt als Untere Denkmalschutzbehörde erteilt denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse und betreut das Bayer. Landesamt für Denkmalpflege (LfD) bei der Abhaltung der monatlichen Sprechtermine zur Bürgerberatung, holt bei Bauanträgen in betroffenen Bereichen die Stellungnahme des Landesamtes für Denkmalpflege ein, ahndet Ordnungswidrigkeiten bei Verstößen gegen denkmalschutzrechtliche Vorschriften.
In der Stadt Passau gibt es 764 eingetragene Baudenkmäler und 3 denkmalgeschützte Ensemblebereiche:
Die Denkmallisten werden vom Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege geführt.
Bei der Denkmalschutzbehörde der Stadt liegt die vollständige Denkmalliste mit allen Einzeldenkmälern für jedermann zur Einsicht bereit.
Die Besiedlung des heutigen Stadtgebietes, lässt sich bis in die Bronze- und Hall-stattzeit zurückverfolgen und verdichtete sich durch die keltische Siedlung Oppidum Boiodurum auf dem Altstadthügel.
Ihren heutigen Namen verdankt die Stadt wohl dem römischen Auxiliarkastell Batavis der 9ten Kohorte Batavorum, dessen Name im Laufe der Zeit zu Passau wurde.
Das von den Passauern und seinen Gästen so beliebte Stadtbild erhielt die Stadt durch die barocke Überformung nach zwei verheerenden Stadtbränden i. d. J. 1662 und 1680.
Im Zentrum dieses denkmalgeschützten Ensembles Altstadt im Stil des italienischen Spätbarock bewundern wir den Dom St. Stephan.
Ebenfalls unter Denkmalschutz steht das Ensemble Hals in der Halser Ilzschleife rund um den Marktplatz der 1376 mit „Stadtgerechtigkeit begabten Siedlung“.
Beim Ensemble Dr.-von-Pichler-Platz im Stadtteil Haidenhof handelt es sich um eine 1922 / 1923 errichtete Mustersiedlung mit zweigeschossigen Siedlungshäusern, die auf die Stadtpfarrkirche St. Josef ausgerichtet sind.
Zum Schutz dieser historischen Kulturgüter ist vorgesehen, dass vor Veränderung eines Hauses im Ensemblebereich eine denkmalschutzrechtliche Erlaubnis eingeholt werden muss, die kostenfrei erteilt wird und auch für die steuerrechtlich wichtige Abschreibung für Investitionen erforderlich ist.
Bei einem Fensteraustausch, einem neuen Farbanstrich oder sonstigen Änderungen der Häuser im Denkmalschutzbereich können Sie sich bei uns unter Tel.: 0851 / 396 – 303 mit dem Landesamt für Denkmalpflege einen Beratungs- oder Besprechungstermin vereinbaren.
Der Freistaat Bayern fördert den Erhalt von Baudenkmälern wegen des sog. denkmalpflegerischen Mehraufwands.
Antrag für Förderungen durch den Freistaat und auch die Zuschüsse der Stadt Passau erhalten Sie vom Bauverwaltungsamt.
Erlaubnisse
Wer Baudenkmäler oder Teile davon beseitigen, verändern oder an einem anderen Ort verbringen will, bedarf der Erlaubnis (Art. 6 Abs. 1 Satz 1 DSchG).
Bei Ensemblebauten (dies betrifft alle bauliche Anlage innerhalb der denkmalgeschützten Ensemblebereiche, die für sich betrachtet keine Einzelbaudenkmäler sind) sind alle außenwirksamen Maßnahmen erlaubnispflichtig (Art. 6 Abs. 1 Satz 3 DSchG).
Wer auf einem Grundstück nach Bodendenkmälern graben oder zu einem anderen Zweck Erdarbeiten auf einem Grundstück vornehmen will, obwohl er weiß oder vermutet oder den Umständen nach annehmen muss, dass sich dort Bodendenkmäler befinden, bedarf ebenfalls der Erlaubnis (Art. 7 Abs. 1 Satz 1 DSchG).
Der Bauherr muss rechtzeitig vor Maßnahmenbeginn einen schriftlichen Erlaubnisantrag bei der Stadt Passau stellen. Falls das Vorhaben einer Baugenehmigung bedarf, werden die Belange der Denkmalpflege im Baugenehmigungsverfahren geprüft.
Das Erlaubnisverfahren ist kostenfrei.
Steuerbescheinigungen erteilt das Bayer. Landesamt für Denkmalpflege, München (Tel. 089/2114-219), wenn die Arbeiten vor Ausführung denkmalpflegerisch abgestimmt und erlaubt bzw. genehmigt waren.
Alle Ensemble-Bereiche:
| Für Sie zuständig | Telefon | Telefax | Zimmer | |
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Michaela Wenzelstellvertretende Dienststellenleiterin | +49851 396-391 | +49851 396-296 | 104 | E-Mail senden |
Allgemeine Bauordnung | +49851 396-303 | +49851 396-296 | 106 | E-Mail senden |
Stadtplanung - Bauberatung, Denkmalschutz | +49851 396-307 | +49851 396-491 | 206 | E-Mail senden |
Förderung für die Erhaltung und Sicherung von Baudenkmälern | +49851 396-162 | +49851 396-502 | 109 | E-Mail senden |